Unbebautes Grundstück in Freiburg Sankt-Georgen mit 850 qm, Hanglage Schönberg mit Traumsicht


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Unbebautes Grundstück mit 850 qm mit Traumsicht in Freiburg Sankt-Georgen am Schönberg

Objektbeschreibung
In einer sonnigen und ruhigen Hanglage von Sankt-Georgen erwartet Sie ein unbebautes Grundstück mit traumhafter Aussicht.
Dieses Grundstück mit einer Fläche von 850 m² eignet sich perfekt für Investoren oder Bauträger, die auf der Suche nach einer neuen Bauprojektfläche sind. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung verschiedener Bauvorhaben und besticht durch eine optimale Randlage - direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Schönberg - in einer beliebten Wohngegend.
Das Grundstück verfügt über ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für kreative Ideen.
Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von schönen Gebäuden und einer guten Infrastruktur, was das Grundstück zusätzlich attraktiv macht.
Bitte prüfen Sie den Bebauungsplan bzw. die Bebauung nach §34 mit einem Architekten Ihrer Wahl, um Ihre persönlichen Wünsche und die Vorgaben des Bebauungsplans zu prüfen.

Die Lage
Das Grundstück liegt in oberer Hanglage. Eine Zufahrt und ein Zugang von oben, direkt auf das Grundstück ist möglich.
Der Zugang vom unteren Bereich erfolgt über ein Nachbargrundstück. Auf diesem Nachbargrundstück ist auch ein ein eigener PKW-Abstellplatz vorgesehen.

Dem Erwerber des Grundstücks werden alle erforderlichen Rechte bzgl des darunter liegenden Nachbargrundstücks notariell übertragen (Wegerecht, Leitungsrecht, Grenzbaurrecht, Überbaurecht etc). Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen
Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
Hinweis das Grundstück ist im eigenen Bestand - weder für Käufer- oder Verkäufer fällt eine Maklergebühr an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hanggrundstück direkt in Randlage am Schönberg (Naturschutzgebiet)

Einzigartige Traumaussicht über Freiburg

Projektiert mit einem Einfamilienhaus (ca. 200 qm Wohnfläche)

Projektierung auch mit Zweifamilienhaus auf dem 850 qm Grundstück möglich

August 2025

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Unsere Produkte und Dienstleistungen:
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